Sebelum membangun rumah idaman mungkin sebelumnya kita membayangkan berapa biaya yang diperlukan untuk mewujudkan rencana rumah tersebut baik dari segi material yang dibutuhkan maupun upah tenaga kerja.
Dan perlu di tekankan juga bahwa biaya 80 juta ini kami hitung untuk pembangunan rumah saja, tidak untuk biaya pembelian tanah atau lahan bangunan. Nah untuk memulai perhitungannya, kami akan menjabarkan dalam bentuk RAB (Rencana Anggaran Biaya) dibawah ini. RAB adalah singkatan dari Rencana Anggaran Biaya. RAB rumah sendiri merupakan bagian dari salah satu element penting dalam pembuatan rumah anda. Karena dengan RAB ini, anda akan bisa mengetahui secara rinci dari jumlah anggaran keseluruhan yang harus dikeluarkan dalam pembuatan rumah anda hingga selesai dan siap huni. Sistematika laporan rencana strategis bisnis menjelaskan rencana kinerja rumah sakit selama tahun 2015 sampai dengan 2019. Contoh rencana anggaran biaya pembangunan rumah sakit. If you continue browsing the site you agree to the use of cookies on this website. Rencana anggaran biaya bangun rumah (RAB) dapat dihitung dengan 2 cara, yaitu dengan sistem meter persegi bangunan rumah dan sistem analisa harga satuan bangunan. Setiap cara menghitung RAB ini memiliki kelebihan dan kekurangan. Sistem meter persegi bangunan rumah dari segi perhitungan waktu akan lebih cepat daripada sistem analisa harga satuan.
secara global perhitungan rencana anggaran rumah dapat dihitung sebagai berikut:
rumah tinggal sederhana Rp. 1.500.000,00 / m2
jika kita akan membangun rumah 1 lantai type 36 dengan luas 36 meter persegi maka biaya yang dibutuhkan adalah 36 x 1.500.000 = Rp.54.000.000,00
Rencana Anggaran Biaya Bangunan (RAB) Fungsi dan Tujuannya Dalam Proyek. RAB merupakan perkiraan atau estimasi, ialah suatu rencana biaya sebelum bangunan/proyek dilaksanakan. Diperlukan baik oleh pemilik bangunan atau owner maupun kontraktor sebagai pelaksana pembangunan.
Namun perhitungan anggaran biaya tersebut merupakan perkiraan yang belum dapat dijadikan pedoman pembangunan rumah
![Rencana Anggaran Biaya Rumah Rencana Anggaran Biaya Rumah](/uploads/1/1/8/2/118263075/827732881.jpg)
untuk lebih detailnya sebuah perhitungan rencana anggaran biaya ( RAB ) dapat dihitung dengan merinci item pekerjaan yang ada
contoh rincian item pekerjaan pembangunan rumah tinggal 1 lantai
- pekerjaan persiapan (seperti pembersihan lahan, pengadaan material, dll )
- Pekerjaan pondasi ( bowplank, galian tanah, lantai kerja, pasangan batu kali, urugan tanah )
- Pekerjaan sloff, kolom praktis dan ring balok
- Pekerjaan dinding ( pasangan batu bata, plesteran, acian )
- Pekerjaan atap ( rangka atap, penutup atap )
- Pekerjaan pintu dan jendela
- Pekerjaan plafond ( rangka plafond, penutup plafond )
- Pekerjaan lantai ( urugan tanah, lantai kerja, pasangan keramik )
- Pekerjaan sanitair ( closet, floor drain, kran, dll)
- Pekerjaan instalasi listrik
- Pekerjaan instalasi plumbing
- Pekerjaan septic tank dan resapan
- Pekerjaan taman dan landscape
- Pekerjaan pagar
- Pekerjaan lain-lain
contoh perhitungan rencana anggaran biaya ( RAB ) rumah secara detail dapat dihitung seperti contoh berikut:
pekerjaan plesteran sebuah sisi ruang tidur dengan ukuran 3 m x 3 m
perbandingan campuran bahan adalah 1 portland cement : 4 pasir pasang , dengan tebal plesteran 1,5 cm
Analisa harga satuan pekerjaan plesteran
1 m persegi Pekerjaan plesteran dinding tebal 1,5 cm
Kebutuhan bahan
0,2170 zak semen x Harga semen Rp.55.000,00 = Rp.11.935,00
0,02830 pasir pasang x harga pasir Rp.200.000,00 = Rp. 5.660,00
jumlah harga bahan = Rp. 17.595,00
Kebutuhan tenaga kerja
0,0200 kepala tukang x Rp. 60.000,00 = Rp.1.200,00
0,200 tukang x Rp. 50.000,00 = Rp.10.000,00
0,250 pekerja x Rp. 45.000,00 = Rp. 11.250,00
0,250 pekerja x Rp. 45.000,00 = Rp. 11.250,00
jumlah upah tenaga = Rp.22.450,00
Jumlah biaya pekerjaan plesteran per meter persegi = ( kebutuhan bahan + kebutuhan tenaga ) = ( Rp. 17.595,00+ Rp. 22.450,00) = Rp. 40.045,00
Volume pekerjaan plesteran yang akan di laksanakan
3m x 3m = 9 m2
Rencana Anggaran Biaya Rumah
Rencana anggaran biaya = (Harga satuan x volume pekerjaan) = ( Rp. 40.045,00 x 9 m2 ) = Rp.360.405,00
*keterangan
Rencana Anggaran Biaya Rumah Minimalis Type 45
Harga diatas hanya ilustrasi saja sebagai bahan perhitungan rencana anggaran biaya, bisa lebih besar atau lebih kecil dari harga sekarang di kota tertentu, untuk lebih tepatnya disesuaikan dengan harga material di toko terdekat dan kondisi serta lokasi rumah yang akan dibangun